1977〜1987年築, 専有面積61.68㎡〜81.68㎡の平均販売価格
大阪府
36.7万円/㎡
前年比+5.1%
大阪市大正区
31.6万円/㎡
前年比+21.2%
昭和山コーポ1号棟
大阪府大阪市大正区北村三丁目
/ 大正駅 徒歩10分
1982年築 / 11階建 / 124戸 / RC造
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7階 / 71.68㎡の場合
相場
1,960万円
27.4万円/㎡
909
1,610
2,311
3,011
AI査定結果
推定相場価格
1,960万円
27.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,610万円〜2,311万円
22.5万円/㎡〜32.2万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年7月12日
昭和山コーポ1号棟
1,600万円（22.3万円/㎡）/ 7階 / 71.68㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は24.13万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | 1,600万円 | 22.3万円 | 7階 | 71.68㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/04 | 2,080万円 | 27.4万円 | 9階 | 76.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/02 | 1,300万円 | 18.1万円 | 7階 | 71.68㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 2,180万円 | 28.7万円 | 9階 | 76.01㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は21.57万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | 昭和山コーポ1号棟 大阪市大正区北村三丁目 | 大正駅10分 | 1,600万円 | 22.3万円 | 71.68㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 124戸 | RC |
| 2025/04/28 | 昭和山第2コーポ1号棟 大阪市大正区北村三丁目 | 大正駅32分 | 1,680万円 | 22.0万円 | 76.45㎡ | 4DK | 10階 / 12階建 | 南西 | 1983年 | 166戸 | SRC |
| 2024/08/09 | 昭和山第2コーポ2号棟 大阪市大正区北村三丁目 | 大正駅31分 | 1,860万円 | 20.9万円 | 89.17㎡ | 4LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 1983年 | 166戸 | SRC |
| 2024/08/08 | 千島第一コーポ壱号棟 大阪市大正区小林東二丁目 | 大正駅24分 | 1,499万円 | 22.6万円 | 66.25㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 115戸 | RC |
| 2024/10/23 | 千島第1コーポ2号棟 大阪市大正区小林東二丁目 | 大正駅35分 | 1,499万円 | 22.6万円 | 66.25㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 115戸 | RC |
| 2024/08/04 | 千島第二コーポ6号棟 大阪市大正区小林東二丁目 | 大正駅50分 | 1,680万円 | 24.6万円 | 68.34㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 134戸 | RC |
| 2024/12/27 | 千島第1コーポ1号棟 大阪市大正区小林東二丁目 | 大正駅33分 | 1,420万円 | 21.4万円 | 66.25㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 115戸 | RC |
| 2025/06/30 | 千島第1コーポ3号棟 大阪市大正区小林東二丁目 | 大正駅10分 | 1,420万円 | 21.4万円 | 66.25㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 115戸 | RC |
| 2025/07/10 | パークハイツ千島 大阪市大正区小林東二丁目 | 大正駅27分 | 1,050万円 | 17.0万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 145戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.1%上昇、大阪市大正区では21.2%上昇しています。